所谓二次贷款，简单的说就是在你还掉一定额度的一次贷款的基础上，再向金融机构申请贷出一定数额贷款。并不是每个银行都有二次贷款这个业务，每个办理此业务的银行，所相关的规定也不相同，二次贷款的限制条件一般比较高。而且二次贷款一般不能享受利息优惠，反而会加收利息，能贷到的资金数额也比较小。
针对岛城住房公积金二次贷款的情况，市住房公积金中心在2010年对公积金二次贷款的界限进行了划定。根据公积金新政要求，以下两种情形认定为公积金二次贷款：一是在贷款结清后，若以配偶名义再次申请住房公积金贷款，认定为二次贷款；二是借款人婚前申请了住房公积金贷款，婚后即使其配偶未曾申请住房公积金贷款，借款人结清贷款后，其配偶申请住房公积金贷款，也认定为二次贷款。也有三种情形被排除在公积金二次贷款之外：一是借款人在贷款期间离异，所购住房归属配偶并办理了借款主体变更手续，原借款人再次申请住房公积金贷款，不认定为二次贷款；二是职工曾申请住房公积金贷款，结清后，因离婚所购住房归属配偶，再申请公积金贷款时，如能提供有效的证明材料，可不认定为二次贷款；三是贷款期间，抵押住房因城市改造被拆迁，借款人结清贷款，再申请公积金贷款购买回迁安置住房，不认定为二次贷款。
二次抵押贷款咨询热线：18660286082（同微信号）赵经理
