随着知识产权法律地位的确立，无形资产作为企业发展的最重要资产，其作用已越来越为广大企业及社会各界所重视，诸如商标质押贷款等的融资工作如雨后春笋般得以开展。但现阶段由于受多种因素影响，尚未达到不动产抵押的普遍程度，企业在具体操作时，应有清醒认识：
1. 相关法律法规如公司法、担保法及各地方陆续出台的保护知识产权的积极政策，均对商标质押贷款资持积极支持态度，法律层面上已不存在任何障碍。
2. 区域差异。由于各地区经济发展不均衡，商标质押贷款业务各地银行开展的广度、深度也不一样。珠三角、长三角及北京、上海等经济发达地区较为活跃和普遍，而东北、西北等经济欠发达地区较少。
3. 银行因素。不同地区、不同银行由于观念、审批权限、体制及经营机制的差异，对商标质押贷款业务的开展态度、积极性也不一样。
4. 由于无形资产评估难度较大，对机构的专业要求较高，地方评估机构一般不具备评估商标质押贷款的实力，报告质量及权威性普遍较差，银行对商标质押贷款评估工作指定本地机构来完成稍显勉强，同时对企业本身今后发展也会不利。
5. 商标权作为企业的一项单项无形资产进行质押，贷款的操作过程与有形资产的抵押并无大的区别，甚至手续更简化。唯一不同是最后阶段要到国家工商局商标局进行质押登记备案。
6. 贷款比例。商标质押贷款比起以不动产抵押，获得的贷款比例较低。一般在评估值的30%-10%左右。
